Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Гранатовый»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

EFFECT development
IT-ипотека
IT-ипотека

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Материнский капитал
Расположение
Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана
Срок сдачи2025—2026
КлассБизнес
Этажностьот 5 до 8
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолковот 3,0 м до 3,02 м
Варианты отделкиБез отделки, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Бизнес
Этажность
от 5 до 8
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
от 3,0 м до 3,02 м
Варианты отделки
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 5 до 8
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
от 3,0 м до 3,02 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2025
Блок 15
3 квартал 2025
Блок 16
4 квартал 2026
Блок 26, Блок 17

О жилом комплексе «Гранатовый»

Новый жилой комплекс «Гранатовый» от компании СЗ «Эффект Девелопмент» расположен по адресу: г. Дербент по ул. Сальмана.

179 квартир от застройщика в ЖК «Гранатовый»

  • Все корпуса
  • Блок 15
    Сдача во II-кв. 2025
  • Блок 16
    Сдача в III-кв. 2025
  • Блок 17
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Блок 26
    Сдача в IV-кв. 2026
от 24 м²
4–6,7 млн ₽
44 предложения
Блок 26
4 кв. 2026
25,3 м²
4 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
26,4 м²
4,3 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
27,6 м²
6,1 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
29,1 м²
4,6 млн ₽
Блок 17
4 кв. 2026
30,1 м²
5 млн ₽
от 35 м²
5,4–11,7 млн ₽
60 предложений
Блок 26
4 кв. 2026
40,7 м²
6,1 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
41,6 м²
6,4 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
43,3 м²
7,8 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
49,2 м²
7,8 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
59,2 м²
11,7 млн ₽
от 33 м²
5,3–14,8 млн ₽
52 предложения
Блок 26
4 кв. 2026
74,0 м²
12,7 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
74,5 м²
12 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
78,7 м²
14,8 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
88,4 м²
12,5 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
89,4 м²
12,6 млн ₽
от 63 м²
9,9–18,1 млн ₽
23 предложения
Блок 26
4 кв. 2026
88,7 м²
13,3 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
90,0 м²
13,5 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
95,4 м²
15,6 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
96,4 м²
18,1 млн ₽
Блок 26
4 кв. 2026
101,0 м²
17,4 млн ₽
Всего 179 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Гранатовый»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 23 172 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 6,0% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру10,2 млн ₽
Средняя цена м²154 202 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода0,7%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Входная группа

5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    4.8
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Местоположение», «Стройка», «Финансирование»
Минусы
«Стоимость»
Алексей
25 апреля 2024
Полезный
Плюсы:

Интересный проект с хорошим расположением. Перед покупкой студии много общались с сотрудниками девелопера и тщательно проверяли всю документацию данного проекта. Сотрудники девелопера показали себя профессионалами, в документации все в порядке. ЖК строится по нормам 214 ФЗ с проектным финансированием от Сбера эскро-счетом там же, проектная документация прошла экспертизу.

Минусы:

Нет

Алия
8 августа 2024
Плюсы:

Хочется отметить помимо расположения и планировок работу отдела продаж. Молодцы! В офисе дали книгу с примерами интерьеров,холлов и самого дома в будущем. Я прям влюбилась) Цена для дома такого класса как по мне доступная, но кому-то может быть дорого. Считаю, что в будущем все окупиться намного больше

Минусы:

Нет

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

  • Чистовая

    Чистовая

  • Черновая

    Черновая

Застройщик

EFFECT development

5,05 отзывов
2022
год
основания
Мы создаем современные качественные проекты для комфортной жизни в Санкт-Петербурге и регионах России. Осуществляя полный комплекс девелопмента, мы обладаем экспертизой на каждом этапе строительства объекта, тщательно контролируем все процессы и гарантируем соблюдение всех строит…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Строится по графику
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 24 м²
4–6,7 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
5,4–11,7 млн ₽
2-комнатные
от 33 м²
5,3–14,8 млн ₽
3-комнатные
от 63 м²
9,9–18,1 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://i.ibb.co.
Жилой комплексГранатовый
Дербент, Республика Дагестан,Республика Дагестан, Дербент, улица Сальмана
Телефон: +78632251778